بسبب ضعف الإقبال.. تسجيل انخفاض في أسعار العقار في 2024

بعد الانخفاض التي عرفتها بسبب جائحة كورونا، عادت أسعار العقار إلى الارتفاع بعد ذلك، وسجل ارتفاعا نسبته 0,6 في المائة، خلال سنة 2023 مقارنة بسنة من قبل، قبل أن تعرف انخفاضا بالمستوى نفسه خلال السنة الجارية.

ووفق المعطيات التي جرى كشفها، فإن انخفاض القدرة الشرائية، وارتفاع الأسعار، منذ تنصيب حكومة عزيز أخنوش، أثّر في مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام لسوق العقار عرف انخفاضا خلال الفصل الثاني من سنة 2024، إذ سجل انخفاضا بنسبة 0,4 في المائة، على أساس سنوي، برسم الفصل الثاني من السنة الجارية.

وكشف بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، أن عدد المعاملات سجل ارتفاعا بنسبة 12,1 في المائة، يشمل ارتفاعات بنسب 11,1 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و25,6 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية.

وبحسب نوع الأصول، سجلت أسعار العقارات السكنية تراجعا بنسبة 0,6 في المائة على أساس سنوي، نتيجة انخفاض بنسبة 0,4 في المائة في أسعار الشقق، وبنسبة 2 في المائة في أسعار المنازل، وبنسبة 1 في المائة في أسعار الفيلات.

وفي السياق نفسه، ارتفعت أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,4 في المائة، مع ارتفاع بنسبة 0,2 في المائة بالنسبة للمحلات التجارية وبنسبة 0,7 في المائة بالنسبة للمكاتب.

وسجل مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعات على أساس فصلي تتراوح بين 0,1 في المائة بوجدة و1,4 في المائة بأكادير، وركودا بكل من الرباط وفاس، وانخفاضات تتراوح ما بين 0,4 في المائة بمكناس و1 في المائة بطنجة.